关于农村土地确权登记发证工作的问题
待回复2013-09-10 16:48:30
我爷爷有两个儿子，给每人盖了一套房子，他自己从同村的邻居手里买了一套房子，但是没有过户，那房子本身也没有房产证，而且那个年代对这些都要求不严格，也不懂，双方只是手写了交易凭据，还有证明人签字， 1997年，我们家要建新房，向村里申请拆旧建新，并且为了让爷爷住得好一点，就向村里申请拆掉爷爷买的房子来建新房，就等于爷爷的房子顶替了我们家的老房子拆掉（两套房子面积一样），这些村里都同意的，那个年代都是跟村里大队申请，村长给上报办理一切手续！那一年我们就盖房搬家了，但是房产证一直没有下来！（当时就是把钱交给村长，村长全权办理，建好之后村长会返还部分押金，每家都这样），当时房产证一直没有办下来，因为前后几年建房的人都没有办下来，大家都一样，都觉得村长会弄好，就没有追究！
现在我们家原有的老房子是我爷爷居住，但是还是我爸爸的户主，因为当时村里将村民的所有房产证收上去了，我们没有及时过户更名，而且那时也没有这样那样的不可以！（房产证直到前段时间的土地确权，政府才翻箱倒柜的找出来）
在进行土地确权登记发证工作的时候，很多家都没有房产证，大家都是去政府查找当年的审批表，拿审批表就可以证明，然后重新登记办理新的房产证！我们家虽费了很多周折，但也找到了当年的审批表，于是，我们想把老房子过户到爷爷名下（因为那房子本该属于爷爷，只是各种原因耽误了过户）然后我们家的房子和大家一样凭审批表办理新的房产证，但是工作人员说不可以，他说 一：一户一宅，老人不算一户，名下不能有房产宅基地，要跟着子女住，二：他们不承认当年爷爷的房子顶替我们家老房子拆旧建新，因为爷爷的房子没有正当手续，所以不能把老房过户给爷爷！
这样的情况还有解决的办法吗？