农村集体土地房屋拆迁赔偿
待回复2012-12-16 20:49:56
我是重庆市沙坪坝区青木关镇关口村农民，近日镇政府修水利工程需拆迁我房屋的1/3，拆迁面积63.7平方米的临街门面，有农村房权所有证，性质为住宅；建筑年代1992年，砖混结构。我为有合法营业执照副食店的个体户；营业地点为我家门面。我全家户口共2人，虽本次未占我的土地，但2人现共有土地0.2亩（两分地）。现我镇经济适用房均价建面3000元/平方米，商业门面1.5-2万/平方米；请问：1.现集体性质房屋拆迁赔偿无具体法规，可否参照国有性质房屋赔偿，若不能参照，应怎样赔偿；2.有经营许可证，可否按营业性门面赔偿；3.土地极少，可否申请农转非，办社保，安置房屋等；4.虽为农村集体房屋，但处正街，可否参照镇上经济适用房价格赔偿或同位置商业门面赔偿。6.若镇政府方案过低，需要行驶那些程序才可强拆？