关于农村房屋拆迁的问题
待回复2010-12-05 10:10:04
你好，我是江苏省扬州市仪征新城地区的，最近我们这边政府要拆除我们这边村庄，第一天晚上向我们发了一张拆迁通知单，第二天评估分司就上门评估，可具体也没有拆迁公告、没有用地单位申请领取规划用地许可证、也没有拆迁许可证，也没有拆迁宣传，搞的很突击性。更搞不懂的是让每家签一个“保密协议”，每家对自家的补偿不得外传。还有一点是补偿标准是执行我们仪征政府制定的标准，我们这边属集体土地，我们这边政府论坛上所讲的现在我们这边拆迁执行扬州市现出台的拆迁新政策，并且都把扬州相关负责人都请到我们仪征给他们讲拆迁新政，让他们运用到实际工作中，做到“阳光拆迁、平安拆迁”。可他们具体办事时却说执行仪征政府制定的标准，这合法吗？仪征政府制定的标准在扬州市制定的标准基础上缩水很大，请问仪征这个地方政府制定的标准合法吗？据我所知好象只有省、自冶区、直辖市才有这个权力制定这个标准，不知对不对？更可笑的是拆迁部门上门时，我们问他们这块地征去干什么，属拆迁还是搬迁，他们让我们不要问了，他们也不清楚。
我家房屋建筑面积是400多平方，无违章建筑，另外我家开了一个为农服务的机米房（经营了20多年），承包了一个鱼塘（承包20年，还有5年到期），我在家搞了一个机械加工（当时没领营业执照），我老爸在自家自留地上建了一个小型养殖场，以上都是以前搞的，没想到要拆迁。不知具体如何补偿？
还有评估部门只算了一个房子价格，请问房子的宅基地补偿吗？不知还有哪些方面补偿，期待专家解答，谢谢！